Usługi parkingowe a zwolnienie z kas fiskalnych

Zakres zmian

Od 1 kwietnia 2026 r. usługi parkingu samochodów i innych pojazdów świadczone na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, to usługi wyłączone ze zwolnień z obowiązku ewidencjonowania na kasie fiskalnej bez względu na wysokość sprzedaży. Do końca marca istniał jeden wyjątek od zasady ogólnej – w przypadku usług parkingu samochodów i innych pojazdów świadczonych przez podatnika na rzecz jego pracowników.

W zakresie tych usług rozporządzenie zmieniające wprowadziło:

• nowe zwolnienie dla sprzedaży w urządzeniach samoobsługowych bez zasilania elektrycznego,
• rozszerzenie zwolnienia dla usług parkingowych świadczonych przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.

Zwolnienie dla urządzeń bez zasilania

Nowe zwolnienie z kas fiskalnych obejmuje dostawę towarów przy użyciu urządzeń obsługiwanych przez klienta, które w systemie bezobsługowym przyjmują płatność w bilonie i nie posiadają stałego zasilania elektrycznego, a towar wydawany jest mechanicznie bez użycia prądu.

Sprzedaż taka podlega zwolnieniu do 31 marca 2027 r.

Zgodnie z uzasadnieniem do projektu rozporządzenia zmieniającego, potrzeba takiego zwolnienia wynika z faktu, że automaty vendingowe nie mają zasilania elektrycznego, działają jedynie na zasadzie mechaniki 0, zatem fiskalizacja tzw. vendingu mechanicznego z przyczyn technicznych byłaby znacznie utrudniona, gdyż brak zasilania znacznie utrudnia lub może uniemożliwić instalację i użytkowanie kasy fiskalnej. Dlatego też wprowadzenie takiego zwolnienia jest jak najbardziej zasadne.

Zwolnienie dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

Rozporządzenie zmieniające wprowadza zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania kas rejestrujących dla niektórych usług parkingu samochodów i innych pojazdów świadczonych przez spółdzielnie mieszkaniowe oraz przez wspólnoty mieszkaniowe, tj.: 

• usługi świadczone przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali oraz
• usługi świadczone przez spółdzielnie mieszkaniowe oraz wspólnoty mieszkaniowe na rzecz podmiotów zamieszkujących na ich terenie na podstawie umowy najmu (umowy dzierżawy, innej umowy o podobnym charakterze) lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe.

Podstawa prawna:

• par. 1 rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki z 27 marca 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U. z 2026 r., poz. 420)